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WERTRELEVANTE

BESONDERHEITEN

Die wertrelevanten objekt­spezi­fischen Besonderheiten Ihrer Immo­bilie werden berücksichtigt und die zur Vefügung stehenden Marktdaten werden sachver­stän­dig gewürdigt. Dadurch er­halten Sie eine genaue und markt­konforme Wert­einschätzung Ihrer Immobilie.  Lassen Sie keine wert­relevanten Punkte unberück­sich­tigt und beauftragen uns mit einer professionellen Wert­er­mitt­lung Ihr­er Immobilie. Die Wert­er­mitt­lung wird aus­schließlich von qua­lifizierten Sachver­stän­digen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grund­stücken nach ISO 17024 durch­geführt.

Die wertrelevanten objekt­spezi­fischen Besonderheiten Ihrer Immo­bilie werden be-rücksichtigt und die zur Ver-fügung stehenden Marktdaten werden sachver­stän­dig gewür-digt. Dadurch er­halten Sie eine genaue und markt­konforme Wert­einschätzung Ihrer Immo-bilie.  Lassen Sie keine wert­rele-vanten Punkte unberück­sich­tigt und beauftragen uns mit einer professionellen Wert­er­mitt­lung Ihr­er Immobilie. Die Wert­er­mitt­lung wird aus­schließlich von qua­lifizierten Sachver­stän­digen für die Be-wertung von bebauten und unbebauten Grund­stücken nach ISO 17024 durch­geführt.

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OBJEKTFOTOS

IHRER IMMOBILIE

Um ihre Immobilie ins richtige Licht zu rücken machen wir die Exposè Fotos natürlich selbst und greifen nicht auf Drittan-bieter zurück. Dadurch wird sicher­ge­stellt, dass die Fotos unseren hohen Anforderungen an Bild­qua­lität, Lichtverhält-nisse und Setting genügen und garan-tieren die Zu­frie­denheit unserer Kunden.

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IMAGEVIDEO

IHRER IMMOBILIE

Fotos sind wunderbar um einen ersten Eindruck in ihre Immobilie zu erhalten. Um aber ein besseres Gefühl für die Immobilie zu erhalten und sich noch besser in das Objekt hineinversetzen zu können sind Bewegtbilder die perfekte Ergänz­ung für eine erfolgreiche Ver­markt­ung. Daher erstellen wir für Sie immer auch ein professionelles Image­video.

Fotos sind wunderbar um einen ersten Eindruck in ihre Immobilie zu erhalten. Um aber ein besseres Gefühl für die Immobilie zu erhal-ten und sich noch besser in das Objekt hineinversetzen zu kön-nen sind Bewegtbilder die perfek-te Ergänz­ung für eine erfolgrei-che Ver­markt­ung. Daher erstell-en wir für Sie immer auch ein pro-fessionelles Image­video.

 

Fotos sind wunderbar um einen ersten Eindruck in ihre Immobilie zu erhalten. Um aber ein besseres Gefühl für die Immobilie zu erhalten und sich noch besser in das Objekt hineinversetzen zu können sind Bewegtbilder die perfekte Ergänz­ung für eine erfolgreiche Ver­markt­ung. Daher erstellen wir für Sie immer auch ein professionelles Image­video.

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VIRTUELLER

RUNDGANG

Neben Fotos und Videos gibt es noch eine weitere spannende Möglichkeit um auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen: Ein virtueller Rundgang, auch 360° Rundgang genannt, durch Ihre Immobilie digital im Internet. So kann das Objekt bereits vor dem eigentlichen Besichtigungstermin „besichtigt“ werden und das Interesse am Objekt gesteigert werden. Standardmäßig erstellen wir für jede Immobilie unseres Kunden einen  virtuellen Rundgang.

Immobilie digital im Internet. So kann das Objekt bereits vor dem eigentlichen Besichtigungstermin „besichtigt“ werden und das In-teresse am Objekt gesteigert werden. Standardmäßig erstell-en wir für jede Immobilie unseres Kunden einen virtuellen Rundgang.

 

Immobilie digital im Internet. So kann das Objekt bereits vor dem eigentlichen Besichtigungstermin „besichtigt“ werden und das In-teresse am Objekt gesteigert werden. Standardmäßig erstell-en wir für jede Immobilie unseres Kunden einen virtuellen Rundgang.

 

Neben Fotos und Videos gibt es noch eine weitere spannende Möglichkeit um auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen: Ein virtueller Rundgang, auch 360° Rundgang genannt, durch Ihre Immobilie digital im Internet. So kann das Objekt bereits vor dem eigentlichen Besichtigungstermin „besichtigt“ werden und das Interesse am Objekt gesteigert werden. Standardmäßig erstellen wir für jede Immobilie unseres Kunden einen  virtuellen Rundgang.

 

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VERMIETUNG

WIR VERMIETEN FÜR SIE

Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch gerne bei dem Vermietungsprozess Ihrer Immobilie. Zunächst erörtern wir in einem persönlichen Gespräch gemeinsam Ihre Wünsche und Vorstellung für die Vermietung. Zudem prüfen wir ob die Unterlagen wie Grundrissplan, gültiger Energieausweis für Ihr Objekt sowie weitere notwendige Unterlagen vorliegen. Im Falle einer nicht vorliegenden Grundrissskizze Ihres Objekts erstellen  wir Ihnen gerne eine neue professionelle Grundrissskizze. Auch kümmern wir uns gerne um die Beschaffung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises für Ihr Objekt. Wir stimmen mit Ihnen die passende Miethöhe für Ihr Objekt auf Grundlage des örtlichen Mietspiegels ab und helfen Ihnen mit dem Mietvertragsentwurf. Darauf aufbauend kümmern wir uns um die richtige Vermarktung. Dabei setzen wir auf passende Fotos, ein professionelles Exposé und viele weitere Tools zur erfolgreichen Vermarktung wie z.B. Video und eine virtuelle Objektbegehung im Internet. Bei der Vorauswahl der Mieter achten wir auf vollständige Unterlagen der Interessenten inklusive Bonitätsauskunft sowie unseren persönlichen Eindruck.  Selbstverständlich organisieren wir auch die Objektbesichtigung mit den Interessenten und führen die Schlüsselübergabe durch. Während des gesamten Vermietungsprozesses werden Sie über neue relevante Updates informiert.

 

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Energieausweises für Ihr Objekt. Wir stimmen mit Ihn-en die passende Miethöhe für Ihr Ob-jekt auf Grundlage des örtlichen Mietspiegels ab und helfen Ihnen mit dem Mietvertrags-entwurf. Darauf aufbauend kümmern wir uns um die rich-tige Vermarktung. Dabei setzen wir auf passende Fotos, ein pro-fessionelles Exposé und viele weitere Tools zur erfolgreichen Vermarktung wie z.B. Video und eine virtuelle Objektbegehung im Internet. Bei der Vorauswahl der Mieter achten wir auf voll-ständige Unterlagen der Inter-essenten inklusive Bonitätsaus-kunft sowie unseren persönlich-en Eindruck.  Selbstverständlich organisieren wir auch die Ob-jektbesichtigung mit den Inter-essenten und führen die Schlüss-elübergabe durch. Während des gesamten Vermietungsprozesses werden Sie über neue relevante Updates informiert.

 

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MEHR SERVICE

FÜR SIE

Behördengänge

Besichtigungstermine

Fortschrittsbericht

Vertragsverhandlungen

Besichtigungs
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Fortschritts
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Kaufvertragentwurf

Notarterminbegleitung

Objektübergabe

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Notartermin
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Beratung nach Verkauf

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IHR VORTEIL

MIT PYLL IMMOBILIEN

JA, natürlich können Sie Ihre Immobilie auch alleine verkaufen und vermieten, gar keine Frage! Allerdings benötigen Sie dazu sehr viel Zeit, gute Nerven, das (rechtliche) Know How und Geschick im Umgang mit Interessenten. Schließlich wollen Sie einen  möglichst hohen Verkaufspreis erzielen oder einen passenden Mieter für Ihre Immobilie finden. Bedenken Sie, dass dies das Tagesgeschäft eines Maklers ist und entsprechendes Know How, Erfahrung und Geschick vorhanden sind, sodass   schnellere und erfolgreichere Vertragsabschlüsse erzielt werden. Ein Makler bietet Ihnen unter anderem folgende  Vorteile: Umfangreiche Zeitersparnis für Sie, höherer Verkaufserlös für Sie, weniger Stress für Sie, kompetente Beratung für Sie, Sie müssen keine Verhandlungen mit Interessenten führen und haben einen kompetenten Partner an Ihrer Seite. Übrigens ist ein verantwortungsvoller Makler wie PYLL IMMOBILIEN immer auch versichert. Beauftragen Sie uns und wir sichern Ihnen Ihren persönlichen kompetenten Fachmann auf Augenhöhe und eine erfolgreiche Zusammenarbeit zu!

JA, natürlich können Sie Ihre Immobilie auch alleine verkaufen und vermieten, keine Frage! Mit uns sparen sie aber sehr viel Zeit, gute Nerven, müssen sich nicht das (rechtliche) Know How aneignen und nicht um Interes­senten küm­mern. Zudem erzielen Sie mit uns i.d.R. höhere Ver­kaufs­preise und schnel­lere Ver­tragsabschlüsse. Nein, wir kön­nen nicht zaubern. Aber wir optimieren laufend un­sere Prozesse um Ihnen das bestmöglichste Er­gebnis bieten zu können. Einige Ihrer Vorteile: Um­fangreiche Zeiter­spar­nis, höherer Ver­kaufs­er­lös, weniger Stress, keine Ver­hand­lungen mit Interes­senten und ein­en kom­petenten Partner an Ihrer Seite. Probieren Sie es aus!

 

 

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Energieausweises für Ihr Objekt. Wir stimmen mit Ihn-en die passende Miethöhe für Ihr Ob-jekt auf Grundlage des örtlichen Mietspiegels ab und helfen Ihnen mit dem Mietvertrags-entwurf. Darauf aufbauend kümmern wir uns um die rich-tige Vermarktung. Dabei setzen wir auf passende Fotos, ein pro-fessionelles Exposé und viele weitere Tools zur erfolgreichen Vermarktung wie z.B. Video und eine virtuelle Objektbegehung im Internet. Bei der Vorauswahl der Mieter achten wir auf voll-ständige Unterlagen der Inter-essenten inklusive Bonitätsaus-kunft sowie unseren persönlich-en Eindruck.  Selbstverständlich organisieren wir auch die Ob-jektbesichtigung mit den Inter-essenten und führen die Schlüss-elübergabe durch. Während des gesamten Vermietungsprozesses werden Sie über neue relevante Updates informiert.